- Surface126.8 m²
- Pièces4
- Terrain780 m²
Villa Neuve d'Exception "Le Clos du Levant"
992 000 €
Descriptif du bien
Un écrin de luxe entre Mer et Nature
Sublime Villa neuve idéalement située sur les hauteurs de Bastia, au cœur de la Résidence "Le Clos du Levant", d'une surface totale de 183,70 m² (hors terrasses), dont 126,80m² habitable, construite sur un terrain de 780m².
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et sa vue sur la mer.
Conçue selon les normes RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique tout en offrant des finitions de qualité et personnalisables et un design contemporain épuré.
Caractéristiques d'exception :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie d'exception
Prestations et Confort haut de gamme
- A quelques minutes du centre-ville de Bastia et des commodités
- Un cadre de vie calme et préservé
Les atouts de l'achat en VEFA :
- Frais de notaire réduits,
- Personnalisation possible des finitions intérieures et de certains espaces
- Garantie décennale et biennale pour une sérénité absolue (couverture des éventuels défauts de construction)
- Performance énergétique optimale (meilleure isolation thermique et phonique, réduisant les factures d'énergie)
- Matériaux et équipements neufs (limitant les frais d'entretien pendant plusieurs années)
- Conformité aux dernières normes de sécurité (électricité, incendie, etc..)
- Exonération temporaire de taxe foncière (jusqu'à 2 ans après livraison selon la commune)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite sur site.
Possibilité vente gros œuvre (hors d'eau, hors d'air)
Sublime Villa neuve idéalement située sur les hauteurs de Bastia, au cœur de la Résidence "Le Clos du Levant", d'une surface totale de 183,70 m² (hors terrasses), dont 126,80m² habitable, construite sur un terrain de 780m².
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et sa vue sur la mer.
Conçue selon les normes RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique tout en offrant des finitions de qualité et personnalisables et un design contemporain épuré.
Caractéristiques d'exception :
- Vue Mer
- Extérieurs généreux : piscine et vaste terrasses
- Garage + cave
Rez-de-chaussée : Un espace de vie d'exception
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 67,50 m², baignés de lumière et offrant une ouverture sur l'extérieur et la mer
- Hall d'entrée majestueux : 8,90 m²
- Cellier discret et fonctionnel : 2,40 m²
- WC indépendant : 2,20 m²
- Terrasse XXL : 48,90 m²
- Piscine de 18 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue dégagée et un accès terrasse
- Salle d'eau avec WC ; 3,70 m²
- Dégagement : 2,70 m²
- Chambre 2 : 9,30 m²
- Chambre 3 : 10,50 m²
- Terrasse XL : 30 m² avec vue breathtaking sur la mer
- Cave de 33 m², idéale pour le stockage ou aménagement personnalisé
- Garage fermé de 23,90 m²
Prestations et Confort haut de gamme
- Vue panoramique sur la mer et paysages environnants,
- Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage thermique et phonique haute performance,
- Volets décoratifs en bois, apportant charme et authenticité,
- Chauffage et climatisation dernière génération avec pompe à chaleur individuelle et sèche serviette dans chaque salle d'eau, cumulus thermodynamique d'une capacité de 300 litres,
- Finitions soignées avec carrelage grand format 60x60 cm et faïence murale 30x60 cm,
- Salles d'eau épurées et équipées avec des matériaux de marque réputée,
- Aménagement extérieur paysager avec végétation endémique dont plantations d’arbres de haute tiges dans certaines zones pour brise vue et cheminements piétons en tuf,
- Sécurité renforcée avec porte d'entrée haut de gamme et serrurerie premium (serrure 3 points)
- A quelques minutes du centre-ville de Bastia et des commodités
- Un cadre de vie calme et préservé
Les atouts de l'achat en VEFA :
- Frais de notaire réduits,
- Personnalisation possible des finitions intérieures et de certains espaces
- Garantie décennale et biennale pour une sérénité absolue (couverture des éventuels défauts de construction)
- Performance énergétique optimale (meilleure isolation thermique et phonique, réduisant les factures d'énergie)
- Matériaux et équipements neufs (limitant les frais d'entretien pendant plusieurs années)
- Conformité aux dernières normes de sécurité (électricité, incendie, etc..)
- Exonération temporaire de taxe foncière (jusqu'à 2 ans après livraison selon la commune)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite sur site.
Possibilité vente gros œuvre (hors d'eau, hors d'air)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface126.8 m²
- Surface au sol184 m²
- Séjour68 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- VueMer
- CaveOui
- Description de la piscine18m²
- Terrain780 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBastia 20200
- RéférenceVM269
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 105708080
LVMA IMMO
Hameau de Taglio Taglio-Isolaccio
20230 Taglio-Isolaccio
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
la propriété de vos rêves ?